5年限售、限购1套……“硬核”楼市调控来了！

推进经济、限售限购科技、文化、开放等诸多领域改革，让创新成为推进生态环保工作的主动力，释放新动能。

若必须出台，硬核也不能以现有《政府特许经营条例》草案稿出台，硬核须重新定位其法律级次、法律名称（建议采用“政府特许”而非“政府特许经营”的概念）、明确限定政府特许的范围并严格厘清与PPP法的关系，同步加快将PPP法列入人大立法计划的进程。楼市三是探索建立动态调整的定价机制。

调控二是支出责任上限标准弹性设置。限售限购政府应承担法律政策变更等风险。建议根据PPP项目对应的细分领域，硬核比如污水处理、硬核水利设施、安居住房、养老等领域，尽快出台分行业或领域的项目实施操作细则，更有针对性地指导市县推进PPP工作。

再如，楼市PPP运作和现行的《土地管理法》等法律法规也存在不适用之处。这样才能真正基于双方的平等地位，调控遵循契约精神进行合作，也才能真正将PPP落地，做到为群众办实事、为百姓谋福祉。

此外，限售限购PPP相关业务知识普及度不够、项目相关机构协调还不顺畅、县域范围内整体金融生态环境较差等因素也加大了PPP项目引资融资和落地的难度。

政府和社会资本平等合作的前提，硬核需要双方的能力相当，否则，很难实现收益和风险在双方的有效匹配。长沙市交通运输局驾培处一名工作人员表示，楼市学员补考可能要补训，驾校收取一些费用无可厚非。

长沙市物价局的一名工作人员告诉记者，调控物价部门只有关于补考费的收费标准，但没有关于补训的明确规定。她以为马上就可拿到驾照了，限售限购车管所工作人员却告诉她，驾校未将她的资料交过来，她还不能领驾照，这让她十分困惑。

关于补训费的标准，硬核刘经理称：“如果按课时算是100元/课时，我们收220元，可以学10个课时，相比很多驾校已经很便宜了。驾校声称，楼市代女士补交220元就可领取驾照。